Gayrimenkul İş Ortağı Seçimi
İş Ortağı Seçimi
Ekibinize yeni profesyonel alır gibi gayrimenkul iş ortağı seçimi belirli kurallar prensiplerle belirlenen yaklaşımla gerçekleşirse başarılı sonuçlar gelecektir. Konusunda uzman, deneyim ve birikimi olan profesyonel düşünce, davranış ve alışkanlıklarına sahip bireylerden söz ediyoruz. Gayrimenkul danışmanı, avukat, muhasebeci seçiminde aranılan koşullar gayrimenkul iş ortağı seçimi için geçerlidir. Satın alımlarınızdan herhangi birini finanse ediyorsanız, kredi programlarına erişimi olan, anlaşmaları zamanında kapatabilen borç verenle çalışmanız gerekir. Emlakçı, avukat durumundan farklı olarak, finans desteği verenin, ipotek komisyoncusunun deneyimine bakmalısınız. İpotek komisyoncusu harika programlara erişebilir, ama deneyimsizlerse size anlaşmaya mal olabilirler.
Finansman
Geleneksel borç vereni seçerseniz, yönergeleri konusunda esnek olmayacaklardır. Sahip oldukları yatırımcı programlarında sınırlı olabilirler. Emlakçınızın, avukatınızın tavsiyesini alabilirsiniz. Ama banka kredi programını bulmada kendi ayak işlerinizi de yapmanız gerekir. Ücretlere, orana kapılmak yerine, yatırımcı kredilerini kapatma konusunda deneyimli bunu hızlı şekilde yapabilen finans temin eden bulmaya çalışın. Herkes tasarruf etmeyi sever. Fakat 30 gün içinde kapanmak anlamına geliyorsa, 1/8 puan yüksek orana endişelenmemelisiniz. Sürekli olarak değişen programlar, piyasaya yeni kredi verenler arayışında olun. Doğru borç verenle çalışabilirseniz, size var olduğunu düşünmediğiniz seçenekler sunacaktır.
Profesyoneller Kazandırır
Son olarak, kapattıktan sonra yatırımlarınızı korumaya yardımcı olacak muhasebeciye sahip olmalısınız. Deneyimsiz muhasebeci, yatırımcının giderleri yazabileceği, kesintilerin giriş çıkışlarını bilemeyeceği konusunda bilgili olmayabilir. Kötüsü, üniversitede muhasebe dersi aldığınız, para biriktirmek istediğinizden bunu kendi başınıza yapabileceğinizi düşünebilirsiniz. Mali durumunuzu izleyen kaliteli muhasebeciniz yok ise, yıl boyunca yaptığınız tüm anlaşmalar silinebilir. Elinize büyük vergi faturası gelene, yılsonu vergi beyannamenizi görene kadar muhasebeciye gerek olmadığını düşünebilirsiniz.
Takım Çalışması
İlk temas kurduğunuz kişiyle, en makul seçenekle gitmek her zaman cezbedicidir. Bulacağınız şey, ödediğinizin karşılığını alacağınızdır. Kaliteli ortak, sadece işi yapacak birini bulmaktan değerlidir. Emlakçınız, avukatınız, borç vereniniz ile ilgili sorunlar varsa, aradığınız işi üretmeyecek, işinizin geri kalanı zarar görecektir. Hangi aşamada olursanız olun, uygun insanları bulmak için zaman ayırın. Yatırımcı olarak hedefiniz, anlaşmaları kapatmaktır, kapatmadan aylarca çalışmak değil. Bunu sağlamanın yolu kaliteli insanlarla çalışmaktır. Bu özellik kaliteli gayrimenkul iş ortaklığına katılımda tercih edilme anlamına gelir.
İrtibat: 0532 312 01 16
