Emlak Firma Tercihi
Emlak Danışmanı Seçme Ölçütleri
Mugla Marmaris Gonenc Emlak Şirketi gayrimenkul satmak veya satın almak isteyenlerin profesyonel hizmet alırken nelere dikkat etmeleri konusunda açıklama yaptı. 23 'ncü hizmet yılında olan firma, gayrimenkul piyasasına bilgi paylaşımında bulunmaya devam ediyor.
Piyasada emlak işi ile uğraşanlar kurumsal danışmanlık firmaları ve emlak ofisi olarak hizmet verir. Firmalar Ticaret Odası, ofisler Esnaf Kefalet kurumuna üyedir. Vergi verirler, Belediyeden alınan ruhsatları, gördükleri eğitim, seminere göre, sertifika, lisans, diploma sahibidirler. Ceketi sırtında olanlar resmi kurumlara karşı sorumluluk sahibi değildir.
Gayrimenkul danışmanınız bulunuyorsa, tercihinizi yaptınız demektir. Ancak; arayış süreci söz konusu ise; iyi emlak danışmanı bulmanız önem taşır. Konusunda uzman, müşterilerinin isteklerini anlayabilecek ve ona göre
ev bulabilmek için gereken bilgi birikimini taşıyacak profesyonel olmalıdır.
Danışman seçilirken, profesyonellik, deneyim ve referans ilk akla gelen
kriterleriniz arasında olmalıdır. Hizmet alacağınız danışman, sizi yalnızca müşteri olarak görmemeli, sizin menfaatlerinizi ve
memnuniyetinizi kendi menfaatinin üzerinde tutabilmelidir beklentisini bir tarafa bırakın. Profesyonel, verdiği hizmet karşılığında para alandır. Ne alınıp ne verildiği konusunda karşılıklı çıkar önemlidir. Artı olarak ayni dili konuşmak önemlidir.
Doğru Seçim
Emlakçınızın, gayrimenkulünüze değer biçmek için yeterli birikimi ve
tecrübesi bulunmuyorsa, gerek gayrimenkulünüzü fiyatlandırma, gerekse pazarlama
anında, hatalı davranışları bile size zaman, sermaye kaybı yaşatabilir.
Yıllarca uğraşarak edindiğiniz gayrimenkulünüzü pişman olmayacağınız, başarılı fiyatla, hızlı satabilmeyi istiyorsanız, doğru seçim oldukça önemlidir.
Piyasada pek çok bu işi meslek edinmiş her seviyeden insan bulunduğu halde, içlerinden sizin için güven duyacağınız danışmanı seçmek kolay değildir. Seçiminiz doğru olsa da, sizi istediğiniz
sonuca ulaştırıp ulaştırmayacağı da kesin değildir. Birlikte yaşanacak sürecin yaptığınız alım-satım işinin başarıya ulaşması için, alanında eğitim görmüş,
bilgili ve tecrübeli uzman danışmanla çalışmak önem teşkil etmektedir.
Birlikte başarıyı sağlamak için, net ifade, iyi
tanıma, anlama ve ne istediğiniz hizmet veren tarafından anlaşılmalıdır.
Doğru Emlakçıyı Tercih
Edebilmeniz İçin Birtakım Sorular Bulunmaktadır:
Mesleki Beceriler
Emlakçınızın gerçek mesleği
emlakçılık mıdır?
Kaç yıldır bu işte çalışıyor?
İşyeri ruhsatı, fiyat listesi, lisansı, şirket ise Ticaret Odası Üyelik Belgesi var mı?
Mesleğiyle ilgili eğitim
ya da seminerlere katıldı mı?
Hangi türdeki
seminerlerde bulundu, sertifikalarını gördünüz mü?
Kendisi mi çalışıyor,
yoksa diğer emlakçılarla işbirliği durumunda mı?
Pazarlama metodunu sizin
isteğinize göre düzenliyor mu?
Sizin alım satım
işleminizle ilgili piyasa bilgileri oluşturabiliyor mu?
Sizi ne şekilde
bilgilendiriyor?
Mevcut
Başarılar Referanslar
Satış yapılması istenen fiyat ile
satış fiyatının arasındaki fark nedir?
Emlakçının gayrimenkulü piyasaya
sunulduktan itibaren satışına kadar geçen süre nedir?
Diğer Konular
Yalnızca tek emlakçı mı yoksa
diğerlerine de danışabiliyor musunuz?
Sizinle ne kadar süre
boyunca iletişimde olacaktır?
Sözleşme talep edildi mi?
Satış faaliyetleri ile ilgili size yeterince bilgi veriyor mu?
Son söz: Kontrol güvene engel değildir.
Kaynak: Marmaris haber