Gayrimenkul ve Konut Piyasası
GAYRİMENKULLER İLE
İLGİLİ BİLİNMEK İSTENEN HER ŞEY
Muğla çevresi danışmanlık hizmeti veren Gönenç Emlak Şirketi gayrimenkul ve konut piyasası hakkında bilgileri paylaşıyor. Marmaris Emlak sektöründe gündeme alınan güncel konu ve haberler yayınlanmaktadır. Gayrimenkul; bir yerden başka bir yere götürülemeyen başka,
taşınamayan, taşınması mümkün olmayan mallardır. Taşınmaz mal olarak ifade
edilen arazi, arsa, bağımsız olan bölüm, bölge gibi taşınamayan, yerinde sabit
duran şeylerdir.
Gayrimenkul Girenler:
· Her türlü Arsa-Arazi
·
Konut, villa, site, daire ve devre mülkler vb.
·
İş Merkezi, iş hanı, plaza
·
Otel, tatil köyleri, kayak merkezleri, turistik tesisler, eğlence adına açılan mekanlar
·
Sinema, tiyatro, alışveriş merkezleri, marketler, mağazalar,
dükkanlar
·
Konferans salonları, gösteri ve sergi salonlari
·
Fabrikalar, depolama alanları, antrepo, lojistik merkezleri vs.
sanayi tesisleri
·
Akaryakıt satış istasyonları
·
Limanlar ve marinalar
·
Gemiler ile yatlar
Gayrimenkul fiyatları artmaya devam ediyor. Bu fiyatlar değişiklik gösterebilir. Burada amaç sadece satış yapmak değil, alıcı için de yatırımı doğru olarak yapmasına yönlendirmek, gayrimenkul sahibine de doğru bedelini teslim etmektir. Gayrimenkul satın al; sadece Tapu Sicil Müdürlüğü ’nde satılır. Gayrimenkul satışı tapuda sicil muhafızı önünde yapılmalıdır. Noterler satış yetkilerine sahip olan taraf değildir. Noterde sadece “SATIŞ VAADİ” yapılabilir. Satış için noterler tarafından herhangi bir başka bir işlem yapılamaz.
Gayrimenkulün bulunduğu bölge Tapu Sicil Müdürlüğü’ne 2 vesikalık fotoğraf, nüfus cüzdanıyla başvurulması gerekir. Tüzel kişilerin satış yapabilmesi için Ticaret Sicil Memurluğundan yetki belgesi de alınması gerekir. Dikkat etmeniz gerekenler de Evin pazarlığı ve ödemenin nasıl yapılacağı konusunda anlaşmaya varıldığında, ev alımı için bir yerde yasal süreçleri de başlatmış olunur. Yasal süreçler problem çıkmaması durumunda 1 ve ya 2 günlük kısa olarak biten bir süreçle olmakla birlikte farklı problem çıkması durumunda süreçler çok uzayabilir ve içinde çıkılması karmaşık bir durum halinde de bu süreç tamamlanabilir.
Ev alım sürecinizi sorunsuz
olarak tamamlasanız bile özellikle yasalara tam olarak uyulmadan yapılan
işlemlerden dolayı ilerleyen zamanlarda çeşitli cezalar ile karşı karşıya
kalınabilir. Bunun için alım süresince çok dikkatli olmak ve gerekli olan
mevzuatlara kesinlikle uymak gereklidir. Bu durumlar için gerekli olan bilir
kişilere başvurmanız problem çıkmadan, kolaylıkla islerin çözülmesini
sağlayacaktır.
İrtibat 90 532 312 0116